Marktaufschwung 2025 im Kreis Mettmann bringt deutlich mehr Verkäufe und höhere Preise
Immobilienmarkt erlebt 2025 spürbare Belebung
Der frisch erschienene Grundstücksmarktbericht dokumentiert für 2025 einen klaren Aufschwung im Kreis Mettmann. Nach einer Preisdelle 2023 und einer weitgehenden Stagnation 2024 melden die Sachverständigen für das vergangene Jahr deutlich mehr Transaktionen und eine kräftige Umsatzsteigerung.
Insgesamt gingen 3 237 Kaufverträge beim Gutachterausschuss ein, was einem Anstieg von rund 28 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Gesamtumsatz auf dem Immobilienmarkt belief sich auf etwa 1,2 Milliarden Euro und damit rund 37 Prozent mehr als 2024.
- Unbebaute Grundstücke: 278 Fälle, plus 42 Prozent
- Bebaute Grundstücke: 1 287 Fälle, plus 31 Prozent
- Wohn- und Teileigentum: 1 672 Fälle, plus 23 Prozent
Mit dem starken Anstieg der Kauffälle stiegen zugleich die Immobilienpreise: Der Vorsitzende des Gutachterausschusses, Axel Willinghöfer, spricht von einem durchschnittlichen Preisanstieg von rund 6 Prozent.
Die Zahlen deuten auf eine Rückkehr von Nachfrage und Vertrauen hin. Während externe Schocks wie die Pandemie und der Krieg in der Ukraine 2023 zu einer Dämpfung geführt hatten, zeigen die Daten für 2025 eine breite Entspannung in Marktsegmenten, die zuvor besonders betroffen waren.
Experten sehen die Erholung als Folge stabilerer Finanzierungsbedingungen und einer wieder anziehenden Käufernachfrage, sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern. Welche Regionen innerhalb des Kreises besonders stark profitieren, hebt der Bericht in differenzierten Auswertungen hervor.
Der Grundstücksmarktbericht liefert damit eine erste belastbare Bilanz des Jahres 2025 und gibt Kommunen, Bauträgern und privaten Eigentümern Orientierung für die kommenden Monate.
