Land passt Fördersätze an und stockt Zuschüsse für sozialen Wohnungsbau auf

Fördersätze steigen, um Baukosten abzufedern

Mecklenburg-Vorpommern reagiert auf die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten und erhöht die Landesförderung für den Neubau und die Modernisierung preisgünstiger Wohnungen. Ziel ist es, die soziale Wohnraumförderung an das veränderte Marktumfeld anzupassen und damit Investitionen in bezahlbaren Wohnraum attraktiv zu halten.

Die Förderung erfolgt weiterhin in Form zinsloser Baudarlehen, die mit einem Tilgungsnachlass kombiniert werden und damit einem Zuschuss ähneln. Landesbauminister Christian Pegel (SPD) betont, dass die Anpassung notwendig sei, damit die Unterstützung nicht durch Inflation und Kostensteigerungen entwertet werde.

Konkrete Anpassungen und regionale Besonderheiten

Neu gebaute Sozialwohnungen können künftig mit einem zinslosen Baudarlehen von bis zu 3.800 Euro pro Quadratmeter gefördert werden. In den besonders angespannten Mietmärkten von Rostock und Greifswald liegt die Obergrenze bei bis zu 3.990 Euro pro Quadratmeter. Zuvor lagen die Maximalbeträge bei 3.570 Euro bzw. 3.750 Euro je Quadratmeter. Auch die zinslosen Darlehen für Modernisierungsmaßnahmen wurden erhöht.

• Neubau landesweit: bis zu 3.800 Euro je Quadratmeter
• Neubau in Rostock und Greifswald: bis zu 3.990 Euro je Quadratmeter
• Frühere Werte lagen bei 3.570 bzw. 3.750 Euro je Quadratmeter

Die Landesregierung begründet den Schritt mit der Notwendigkeit, Förderangebote durch die steigenden Kosten nicht an Attraktivität verlieren zu lassen. Angesichts höherer Kreditkosten bleiben zinslose Darlehen für Wohnungsbauunternehmen ein relevantes Förderinstrument.

In Mecklenburg-Vorpommern sollen die angehobenen Sätze dazu beitragen, dass Bauprojekte nicht aus wirtschaftlichen Gründen gestoppt oder verzögert werden und dass neuer bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden kann, insbesondere in Städten mit angespanntem Mietmarkt.