Kein Besuch erlaubt, kein Licht, kein Vertrag: Wie Vermieter auf Mallorca die Wohnungsnot ausnutzen

Vermieter nutzen die angespannte Lage aus und setzen Mieterinnen massiv unter Druck

Palma de Mallorca — Auf dem aktuellen Wohnungsmarkt der Insel zeigt sich ein klares Machtgefälle zugunsten der Vermieter. Während bezahlbarer Wohnraum knapp ist, verwandeln sich einfache Inserate mit überhöhten Preisen oder unwürdigen Bedingungen in tägliche Realität für viele junge Menschen. Drei Bewohnerinnen aus Palma berichten eindrücklich von Kontrollzwängen, mangelhafter Instandhaltung und dem Fehlen rechtsverbindlicher Mietverträge.

Kontrolle statt Privatsphäre

Noemi, Mitte zwanzig, dachte, sie habe Glück, als sie ein WG-Zimmer für 400 Euro bekam. Schnell zeigte sich jedoch, dass die Vermieter das Mietverhältnis als Dauerüberwachung verstanden. Die Besitzerin und ihre Familie tauchten ohne Vorwarnung auf, übernachteten gelegentlich in der Wohnung und forderten ständige Meldungen per WhatsApp. Besuch, vor allem männlicher Besuch, war streng untersagt; ein kurzer Familienbesuch zu Weihnachten wurde erst nach einem langen Gespräch und gegen eine tägliche Gebühr akzeptiert. Ein schriftlicher Mietvertrag existierte nicht.

Im Dunkeln duschen, Stromschläge inbegriffen

María zog mit zwei Freundinnen in eine WG und fand schnell eine Reihe von Sicherheits- und Komfortmängeln vor: defekte Steckdosen, halb hängende Jalousien, seit Monaten kein Licht im Bad nach einem Wasserschaden. Statt einer schnellen Reparatur reagierte die Vermieterin kaum, und als eine Bewohnerin auszog, drohte die Besitzerin mit einer Mietsteigerung für die zurückbleibenden Mieterinnen. Für María sind solche Risiken Alltag geworden, inklusive gelegentlicher kleiner Stromschläge.

Ein Sofa statt eines Bettes, und die Kaution schrumpft

Ana bezog ein möbliertes Studio ohne echtes Bett, die Vermieterin verwies sie schlicht auf die abgenutzte Couch. Ana investierte schließlich selbst in ein Bett, zahlte pünktlich und übernahm sogar Gebühren, die eigentlich der Vermieterin oblägen. Beim Auszug führte die Vermieterin das Fehlen des alten Sofas als Vorwand an, um von der Kaution einen hohen Betrag abzuziehen. Kurz darauf wurde die Wohnung online für mehrere Hundert Euro mehr angeboten — und Hunderte Anfragen folgten.

Diese Einzelschicksale spiegeln ein strukturelles Problem wider: Ein überhitzter Mietmarkt schafft Anreize für opportunistisches Verhalten. Fehlt der rechtliche Schutz, drohen Ausbeutung und Normalisierung schlechter Wohnverhältnisse. Die Betroffenen fordern klarere Kontrollen und stärkeren Mieterschutz, damit Privatsphäre, Sicherheit und grundlegende Standards nicht dem Marktzwang zum Opfer fallen.